Premium statt Coworking: Satellite Office expandiert in München

Flexible Mietmodelle, repräsentative Geschäftsadressen und hochwertige Arbeitsumgebungen gewinnen auf dem Büroimmobilienmarkt zunehmend an Bedeutung. Mit Premium-Workspaces in ausgewählten A-Lagen setzt Satellite Office auf die veränderten Anforderungen von Unternehmen. Jetzt hat der Anbieter mit MAXI14 seinen dritten Standort in München eröffnet.

Der Büroimmobilienmarkt befindet sich im Wandel. Hybride Arbeitsmodelle, veränderte Flächenbedürfnisse und steigende Anforderungen an die Arbeitsumgebung stellen Unternehmen und Büroanbieter vor neue Herausforderungen. Gleichzeitig bleiben zentrale Geschäftsadressen für Unternehmen attraktiv, die Wert auf Erreichbarkeit, Repräsentativität sowie ein hochwertiges und serviceorientiertes Umfeld legen. Insbesondere im Premiumsegment spielen Standortqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten eine wichtige Rolle.

Auf diese Kombination setzt der Workspace-Anbieter Satellite Office. Das 1997 von Anita Gödiker gegründete Unternehmen konzentriert sich auf Büroflächen in ausgewählten A-Lagen und baut sein Standortnetz weiter aus. Am 29. Oktober wurde mit MAXI14 ein neuer Standort an der Münchner Maximilianstraße offiziell eröffnet.

Für die Gründerin ist die Adresse von besonderer Bedeutung. Rund zehn Jahre hatte Gödiker nach eigenen Angaben auf eine geeignete Immobilie an der renommierten Geschäftsstraße gewartet. „Bei der Auswahl unserer Standorte machen wir keine Kompromisse. Wir überlegen sehr genau, welche Immobilien und Geschäftsadressen zu unseren Kunden passen“, erklärt die Unternehmerin.

Auf rund 2.000 Quadratmetern und drei Etagen bietet MAXI14 insgesamt 40 Büros, drei Konferenzräume, Lounges und ein Podcast-Studio. Unternehmen können die Flächen dauerhaft oder tageweise nutzen sowie Geschäftsadressen buchen. Bei der Gestaltung kommt das unternehmenseigene pureSilent®-Raumkonzept zum Einsatz, das durch abgestimmte Licht-, Farb- und Akustiklösungen eine ruhige Arbeitsumgebung schaffen soll. Während klassisches Co-Working auf offene Arbeitsflächen setzen, stehen bei Satellite Office Rückzugsmöglichkeiten, Ruhe, Diskretion und persönlicher Service im Vordergrund. Dass dieses Konzept auf Nachfrage trifft, zeigt die bisherige Vermietung: Zur Eröffnung war bereits mehr als die Hälfte der Fläche vergeben.

Mit dem neuen Standort baut Satellite Office seine Präsenz in München weiter aus. Anfang 2027 soll mit der Villa Goethe ein weiterer Standort in der Stadt hinzukommen. Auch international expandiert das Unternehmen: Im September eröffnete Satellite Office seine erste italienische Niederlassung in Mailand. Insgesamt betreibt der Anbieter inzwischen 17 Business Center in Deutschland, der Schweiz und Italien.

Mit dem weiteren Ausbau seines Standortnetzes hält Satellite Office an seinem bisherigen Kurs fest. Auch in einem sich wandelnden Büroimmobilienmarkt konzentriert sich das Unternehmen weiterhin auf das Premiumsegment.